西船橋パーク・ホームズ

  • 千葉県船橋市印内二丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,498万円
39.2万円/㎡
相場
3,672万円
41.1万円/㎡
3,015
3,453
3,891
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜3,891万円
38.7万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
西船橋パーク・ホームズ
3,498万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 89.28㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,498万円39.2万円4階 89.28㎡ 4LDK東
2026/03/192,480万円32.5万円4階 76.24㎡ 3LDK南西
2026/02/173,698万円41.4万円4階 89.28㎡ 4LDK西
2026/02/103,380万円44.3万円2階 76.24㎡ 3LDK南東
2026/01/233,798万円42.5万円4階 89.28㎡ 4LDK南
2025/12/263,898万円43.7万円4階 89.28㎡ 4LDK東
2025/02/113,350万円37.5万円4階 89.28㎡ 4LDK南西
2024/11/113,480万円39.0万円4階 89.28㎡ 4LDK南西
2024/10/123,900万円43.7万円4階 89.28㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
西船橋パーク・ホームズ
船橋市印内二丁目
西船橋駅13分 3,498万円39.2万円89.28㎡4LDK4階 / 5階建 東1989年31戸RC
2025/05/11サンマンション中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅2分 3,480万円42.1万円82.58㎡3LDK1階 / 7階建 南東1985年74戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2024/03/27ラレーブ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅8分 3,180万円37.1万円85.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/07/28三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,890万円44.7万円86.95㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2026/03/03シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2024/02/13ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,480万円32.6万円76.16㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年48戸RC
2024/07/12エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,790万円41.4万円67.33㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、船橋市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は船橋市の平均と比較して22.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
船橋市
32.1万円/㎡
前年比-21.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西船橋パーク・ホームズ
所在地千葉県船橋市印内二丁目
交通総武線西船橋駅徒歩13分
築年月1989年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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